Modulare Architektur für flexible Bauprojekte

Individuell geplant, effizient realisiert und flexibel erweiterbar – vom Wohnhaus bis zum mehrgeschossigen modularen Gebäudekomplex.

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Modulares Bauen neu gedacht.

MH Architektur & Bau entwickelt individuelle modulare Gebäude für unterschiedliche Nutzungen und Größenordnungen – vom Wohnhaus bis zum mehrgeschossigen Gebäudekomplex.

Wir verbinden architektonische Qualität mit effizienter Planung und begleiten Projekte von der ersten Idee bis zur koordinierten oder schlüsselfertigen Umsetzung.

Referenzprojekte ansehen

TRANSPARENTE KOSTENBASIS

Bezugsfertig ausgebaute Module inklusive Planung ab 1.790 €/m² BGF netto, ab Werk

Unsere modularen Gebäudelösungen verbinden individuelle Architektur, umfassende Genehmigungsplanung und bezugsfertig ausgebaute Module einschließlich technischer Gebäudeausrüstung und Innenausbau. Der Einstiegspreis gilt für standardisierbare Gebäudegeometrien, größere Projektvolumen und eine klar definierte Standardausstattung.

PROJEKTBEZOGEN NACH DEM ANGESTREBTEN KFW-EFFIZIENZHAUSSTANDARD · MPA-ZERTIFIZIERTES MODULSYSTEM

IM PREIS ENTHALTEN

Planung und Nachweise:

  • Projektbezogene Architekturplanung

  • Entwurfs- und Genehmigungsplanung

  • Erstellung und Einreichung des Bauantrags

  • Statische Berechnung

  • Entwässerungsplanung

  • Brand- und Schallschutznachweis

  • Energie- und Wärmeschutznachweis

  • Produktions- und Ausführungsplanung

Modulare Gebäudeausführung und Innenausbau

  • MPA-zertifiziertes Modulsystem

  • Projektbezogene Fertigung nach dem angestrebten KfW-Effizienzhausstandard

  • Modulare Tragkonstruktion

  • Dachkonstruktion und Dacheindeckung

  • Fassadenausführung

  • Fenster und Außentüren

  • Technische Gebäudeausrüstung

  • Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen

  • Kompletter Innenausbau

  • Innenwand- und Deckenoberflächen

  • Trockenestrich

  • Bodenbeläge

  • Sanitärobjekte

Ist der Preis verbindlich?

Der Einstiegspreis dient als unverbindliche Orientierung und versteht sich ab Werk. Er gilt für standardisierbare Gebäudegeometrien, größere Projektvolumen und eine definierte Standardausstattung. Der konkrete Projektpreis richtet sich nach Gebäudeart, Größe, Standort, Architektur, technischer Ausstattung und behördlichen Vorgaben. Nach Prüfung der Projektanforderungen erstellen wir ein individuelles Angebot.

NICHT IM PREIS ENTHALTEN

  • Fundament- und Erdarbeiten

  • Grundstückserschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen

  • Vermessungsleistungen und amtlicher Lageplan

  • Bodengutachten

  • Prüfstatiker, externe Prüfingenieure und Prüfgebühren

  • Behördliche Gebühren

  • Transport, Kranstellung, Entladung und Montage

  • Bauleitung und örtliche Bauüberwachung

  • Gesetzliche Umsatzsteuer

  • Zusätzliche standort- oder projektspezifische Leistungen

  • Küchen und Küchenausstattung

TRANSPORT UND PREISBASIS

Die Transportkosten werden abhängig vom Produktionsstandort, der Entfernung, der Anzahl und den Abmessungen der Module sowie den logistischen Anforderungen projektbezogen kalkuliert.

Alle Preisangaben verstehen sich als unverbindliche Orientierungspreise pro Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF), netto, ab Werk und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der konkrete Projektpreis richtet sich nach Gebäudeart, Größe, Standort, Architektur, technischer Ausstattung, Ausbaustandard und behördlichen Vorgaben. Nach Prüfung der Projektanforderungen erstellen wir ein individuelles Angebot.

Alle Leistungen und den Projektablauf auf einen Blick

Laden Sie unseren Modulbau-Prospekt mit Informationen zu Planung, Ausführung, Kosten und Projektablauf herunter.

Innenausbau eines Holzmoduls während der Vorfertigung
Vorfertigung einer modularen Holzkonstruktion in der Produktionshalle
Innenansicht eines Gebäudemoduls mit Holzrahmenbau und Fensterfront
Für den Transport vorbereitetes Bauteil eines modularen Gebäudes
Montage der Fassadenverkleidung an einem vorgefertigten Gebäudemodul
Transport eines vorgefertigten Holzmoduls zur Baustelle
Montage eines modularen Holzgebäudes auf der Baustelle
Mehrgeschossiges Gebäude während der modularen Bauausführung
Visualisierung eines modernen modularen Gebäudes

IHRE VORTEILE

Warum modular bauen?

  • Moderne Kücheneinrichtung mit schwarzen und holzfarbenen Schränken, einer Kochinsel mit drei schwarzen Stühlen, einer Küchenmaschine, einer Pflanze, und offenen Regalen mit Geschirr und Dekorationsgegenständen.

    Schnelle Realisierung

    Durch strukturierte Planung, standardisierte Prozesse und einen hohen Vorfertigungsgrad können Bauzeiten deutlich reduziert werden.

  • Modernes Büro mit sechs Arbeitsplätzen, großen Fenstern, Bücherregal und Pflanzen.

    Flexible Nutzung

    Modulare Gebäude lassen sich an veränderte Anforderungen anpassen, erweitern, umnutzen oder bei Bedarf zurückbauen.

  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC, Handtuchhalter und Fenster mit Rollläden.

    Planbare Kosten

    Klare Prozesse und früh definierte Module schaffen eine verlässliche Grundlage für Kosten, Termine und Projektentscheidungen.

  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Toilette, Waschtisch mit dunklem Marmor, Spiegel und Dekorationen in neutralen Tönen.

    Individuelle Gestaltung

    Modulares Bauen bedeutet keine gestalterische Einschränkung. Grundrisse, Fassaden, Materialien und Ausstattung werden projektspezifisch entwickelt.

  • Küchenraum mit dunklen Unterschränken, schwarzen Oberflächen, einer weißen Kühl-Gefrierkombination, einem kleinen Tisch mit Blumen, zwei roten Stühlen, Wandverkleidung aus Holz, geometrischer Fliesenboden, Küchenutensilien auf der Arbeitsplatte.

    Nachhaltige Konzepte

    Ressourcenschonende Planung, optimierter Materialeinsatz und die Möglichkeit zur späteren Anpassung verlängern den Lebenszyklus eines Gebäudes.

  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschbecken, Toilette, dunklem Marmor und Holz-Elementen, dekorativen Pflanzen und Vasen

    Skalierbare Lösungen

    Vom einzelnen Modul bis zum umfangreichen Gebäudekomplex kann das Konzept entsprechend dem tatsächlichen Bedarf wachsen.

VIELSEITIG EINSETZBAR

Modulare Konzepte für unterschiedliche Anforderungen

Wir planen modulare Gebäude für unterschiedliche Nutzungen und Größenordnungen – vom individuell entwickelten Wohnhaus über Mehrfamilienhäuser bis zum mehrgeschossigen Gebäudekomplex. Jedes Konzept wird projektspezifisch an Standort, Nutzung und technische Anforderungen angepasst.

  • Individuell geplante Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser und mehrgeschossige Wohngebäude – modular konzipiert und auf unterschiedliche Grundstücke, Wohnformen und Größenordnungen abgestimmt.

  • Büros, Verkaufsflächen, Showrooms, Gastronomiegebäude und funktionale Gewerbeeinheiten.

  • Flexible Raumlösungen für Kindergärten, Schulen, Schulungen und soziale Einrichtungen.

  • Schnell realisierbare Gebäude für zeitlich begrenzte Nutzungen, Übergangslösungen oder wechselnde Standorte.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und begrünter Außenanlage

KEINE LÖSUNG VON DER STANGE

Modular geplant. Individuell gestaltet.

Jedes Grundstück, jede Nutzung und jeder Bauherr stellt andere Anforderungen. Deshalb entwickeln wir modulare Konzepte nicht nach einem starren Katalog, sondern als individuelle architektonische Lösung.

Raster, Raumgrößen und technische Systeme werden intelligent aufeinander abgestimmt. Gleichzeitig bleiben Grundriss, Fassade, Materialien und Innenraumgestaltung flexibel. So entsteht ein Gebäude, das die Effizienz modularer Bauweisen mit einer eigenständigen architektonischen Identität verbindet.

Unsere modularen Architektur- und Gebäudekonzepte entwickeln wir für Projekte in Deutschland und international. Dabei berücksichtigen wir Standort, Klima, Nutzung, Logistik und die jeweiligen gestalterischen Anforderungen.

Genehmigungsleistungen in Deutschland werden entsprechend den projektspezifischen Anforderungen koordiniert. Bei internationalen Projekten entsteht die Planung in Abstimmung mit lokalen Fachplanern, Behörden und ausführenden Partnern.

VON DER IDEE BIS ZUR REALISIERUNG

Ein klar strukturierter Projektablauf

Projektteam plant ein Mehrfamilienhaus mit Bauplänen, Modell und Computer

Beratung und Bedarfsanalyse

Wir klären Nutzung, Standort, Flächenbedarf, Budget, Zeitrahmen und die gewünschten Entwicklungsmöglichkeiten.

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Architekturarbeitsplatz mit Bauplänen, Holzhausmodell und 3D-Visualisierung

Modulares Konzept

Auf Grundlage Ihrer Anforderungen entwickeln wir ein passendes Raum-, Gestaltungs- und Modulsystem.

2

Architekturmodell eines modernen Mehrfamilienhauses in Holzbauweise

Planung und Abstimmung

Wir konkretisieren Architektur und technische Anforderungen und koordinieren in Deutschland die erforderlichen Schritte für die Genehmigungsplanung.

3

Vorfertigung einer Holzrahmenkonstruktion in einer Produktionshalle

Produktion und Projektkoordination

Wir koordinieren die beteiligten Fachpartner, Hersteller und ausführenden Unternehmen und behalten Qualität, Termine und Kosten im Blick.

4

Kranmontage eines vorgefertigten Dachgeschossmoduls auf einem Wohnhaus

Transport, Montage und Fertigstellung

Transport, Kranstellung und Montage werden projektspezifisch kalkuliert und können entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang koordiniert werden.

5

Häufig gestellte Fragen

  • Beim modularen Bauen wird ein Gebäude aus vorgeplanten, aufeinander abgestimmten Raumeinheiten entwickelt. Je nach System können große Teile unter kontrollierten Bedingungen vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle montiert werden.

  • Ja. Grundriss, Größe, Fassade, Materialien, Ausstattung und architektonischer Ausdruck können an das jeweilige Projekt angepasst werden. Die modulare Struktur bildet dabei die effiziente Grundlage der Planung.

  • In Deutschland sind modulare Gebäude grundsätzlich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben zu beurteilen. Ob und in welchem Umfang eine Genehmigung erforderlich ist, hängt unter anderem von Standort, Nutzung, Größe und Nutzungsdauer ab.

  • Wenn eine spätere Erweiterung bereits bei der Konzeption berücksichtigt wird, können viele modulare Gebäudesysteme flexibel ergänzt oder an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst werden.

  • Je nach Projekt und vereinbartem Leistungsumfang begleiten wir den gesamten Prozess – von der Bedarfsanalyse und architektonischen Konzeption über die Planung und Koordination bis zur schlüsselfertigen Realisierung mit geeigneten Fachpartnern.